Agence immobilière du Vaugueux

Services de Location et de Gestion

RECHERCHE D’UN LOCATAIRE SERIEUX ET DE QUALITE

- Trouver dans les meilleurs délais un locataire

- Moyens d’actions : nouveau site internet, nouvelle vitrine en centre ville

- Les visites sont toujours accompagnées par nos soins

- Etablissement des dossiers des locataires et Etude précise de ceux-ci

- Rassemblement des diagnostics obligatoires fournis par le bailleur ou commandités par nos soins

- Etablissement du bail d’habitation et ses annexes (actes de caution)

- Etablissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie

- Obtention de l’assurance multirisque habitation et éventuellement les contrats d’entretien chaudière et ramonage

Les frais de location à la charge des propriétaires s’élèvent à un mois de loyer hors charges.

LA GESTION IMMOBILIERE

- Encaissements des loyers et des charges mensuels

- Mise en place d’une assurance Loyers Impayés

- Encaissement de la taxe des ordures ménagères

- Régularisation des charges de copropriété

- Possibilité de régler les appels de charges faites par le syndic

- Relations en permanence avec le locataire

- Faire effectuer les travaux nécessaires, les contrôler, les régler

- Edition et envoie des avis d’échéance et des quittances

- Effectuer la révision des loyers

- Récapitulatif pour les déclarations des revenus fonciers

- Reddition mensuelle ou trimestrielle des comptes de gérance

- Virements mensuels ou trimestriels de la totalité des sommes disponibles sur le compte du propriétaire

- Faire un pré-état des lieux de sortie du locataire

- Communiquer sur les nouvelles lois

- Proposer des biens d’investissement en priorité

Les frais de gestion sont de 6% TTC des montants encaissés

L’assurance des loyers impayés est en sus

POUR INFORMATION, LES FRAIS DE GESTION ET LES HONORAIRES DE LOCATION SONT DEDUCTIBLES DES IMPOTS

8, rue Montoir Poissonnerie 14000 CAEN

Ouverture du Lundi au Vendredi

9h30/12h00 - 14h00/18h30

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AGENCE IMMOBILIERE DU VAUGUEUX

02.31.93.00.33

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Mentions légales

Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU VAUGUEUX | Siège social : 8 RUE MONTOIR POISSONNERIE 14000 CAEN France

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